סניף רעננה טלפון: 09-7722553, סניף רמת גן טלפון: 03-7521731
סניף רעננה טלפון: 09-7722553, סניף רמת גן טלפון: 03-7521731
https://taxes.gov.il/Pages/HomePage.aspx

https://taxes.gov.il/Pages/HomePage.aspx

-

הקלה במס על הכנסות מהשכרה למגורים

הקלה במס על הכנסות מהשכרה למגורים

ביום 15.10.2007 פורסם בספר החוקים חוק לתיקון פקודת מס הכנסה (מס' 159), התשס"ח-2007 להלן: "התיקון"), לפיו יתוקן סעיף 122 לפקודה, העוסק במיסוי הכנסת יחיד מהשכרת דירה למגורים בישראל.

 עד שינוי החוק, עמדו למשכירים 3 אפשרויות

א.     פטור על הכנסה עד תקרה של 50,400 ₪ לשנת 2007 לפי סעיף 2(א) לחוק מס  הכנסה  (פטור ממס על הכנסה מהשכרת דירת מגורים), התש"ן – 1990

ב.     לשלם מס בשיעור 10% בתוך 30 יום מקבלת ההכנסה, לפי סעיף 122 לפקודה.

ג.      להגיש דוח מלא על הכנסות והוצאות מהשכרה, שיכלול את הפחתת כל ההוצאות להשכרה, הוצאות המימון והפחת על הדירה – במסלול מיסוי הרגיל.

 רבים מהמשכירים שכחו או לא ידעו שעליהם לשלם מס בתוך 30 יום ואיבדו את האפשרות לחלופה השניה

 התיקון בחוק מטפל בבעיה זו ומבטל את דרישת תשלום המס בתוך 30 יום מקבלת התקבול בשל דמי השכירות למגורים, וקובע כי חובת התשלום תהיה בתוך 30 יום מתום שנת המס. דהיינו, עד 31.1 לשנה העוקבת לשנת קבלת ההכנסה, אלא אם שילם מקדמות שוטפות למס באותה שנה.

תחולת התיקון תהיה כבר מההכנסה לשנת 2007.

באופן מיוחד ורטרואקטיבי נקבע בתיקון כי יחיד בעל הכנסה מדמי שכירות, שהופקה בשנת 2006, הרוצה בחלופה השנייה, ושלא שילם את המס על הכנסתו במועד, בתוך 30 יום מקבלת ההכנסה, יוכל לשלם את המס בתוך 30 יום מפרסומו של החוק, ובמילים אחרות עד 14.11.2007. התשלום יכלול הפרשי הצמדה וריבית מיום 31.12.2006 ועד למועד התשלום בפועל.

לפיכך, המעוניינים לשלם מס בשיעור של 10% בלבד על הכנסתם מהשכרה למגורים בשנת 2006 וטרם עשו זאת עד היום, חייבים לשלם את המס עד 14.11.2007.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

For security, use of Google's reCAPTCHA service is required which is subject to the Google Privacy Policy and Terms of Use.

I agree to these terms.

אתר זה עושה שימוש באקיזמט למניעת הודעות זבל. לחצו כאן כדי ללמוד איך נתוני התגובה שלכם מעובדים.